Erfolgreich anlegen mit TOP Immobilien
Existenzen absichern. Vermögen aufbauen.
Monatlich oder einmalig investieren in Immobilien
Chancenorientiertes Investment in Immobilien
Investieren in Immobilien – warum sich ein Investment lohnt
Immobilien bieten eine breite Palette an Investmentmöglichkeiten – vom Sparplan über Einmalanlagen in Immobilienfonds bis hin zu spezifischen Modellen wie Anlegerwohnungen und Bauherrenmodellen. Ein Investment in Immobilienfonds stellt eine attraktive, flexible Alternative zum Direktkauf dar und bietet Anlegern eine einfache Möglichkeit, am Immobilienmarkt teilzuhaben und von dessen langfristigem Potenzial zu profitieren.
Kontinuierliches Investment mit Immobilienfonds
Mit Immobilienfonds können Anleger regelmäßig und flexibel investieren – und das bereits mit kleinen monatlichen Beträgen. So lassen sich Sparpläne gestalten, die langfristig stabile Renditen ermöglichen und eine wertvolle Diversifikation des Portfolios bieten. Auch Einmalanlagen sind möglich, sodass jeder Anleger die für ihn passende Anlagestrategie wählen kann.
Wir und unsere Partner finden für jeden Kunden und seine individuellen Bedürfnisse die pasende Lösung – für ein sicheres und erfolgreiches Investment in Immobilien.
Steuern steuern mit Immobilien - der unterschätzte Hebel des Betongoldes
Immobilien bieten langfristig orientierten Investoren gleich mehrere entscheidende Vorteile:
Sie gelten als wertbeständige und inflationsgeschützte Anlageform, da Immobilienwerte und Mieten im Lauf der Zeit oft steigen. Zudem sorgen regelmäßige Mieteinnahmen für ein kontinuierliches passives Einkommen. Dank ihres langfristigen Wertsteigerungspotenzials, vor allem in guten Lagen, können Immobilien das Vermögen der Investoren nachhaltig wachsen lassen. Außerdem bieten sie als physische Sachwerte eine greifbare Sicherheit und lassen Anleger auch in turbulenten Zeiten ruhig schlafen.
Oft unterschätzt, bietet das Betongold je nach Gestaltungsform auch enorme steuerliche Vorteile. So können speziell „Gutverdiener“ mit einer maßgeschneiderten Strategie ihre Steuerlast dauerhaft reduzieren. Erwirtschaftete Gewinne können nahezu steuerfrei aus dem Unternehmen entnommen und/oder das persönliche Nettoeinkommen um bis zu 30 % bei gleichem Brutto erhöht werden. Ein enormer Hebel, der richtig eingesetzt, das Vermögen oft doppelt so schnell wachsen und arbeitsfreies Zusatzeinkommen ohne Aufwand entwickeln lässt. Berechnen Sie jetzt ihr Steuerpotential
Diversifikation - Wer streut, rutscht nicht
Mit Immobilien/Immobilienfonds können Sie sowohl von den stabilen Erträgen und der Wertsteigerung des Immobilienmarktes profitieren als auch Ihr Anlageportfolio diversifizieren. Diese Kombination trägt zu einem soliden und ausgewogenen Vermögensaufbau bei, der Ihnen hilft, Ihre finanziellen Ziele nachhaltig zu erreichen.
Darüber hinaus ergänzen Immobilien/Immobilienfonds andere Anlageklassen wie Aktien, Anleihen und Rohstoffe. Sie weisen oft eine geringe Korrelation zu den Aktienmärkten auf, was bedeutet, dass sie sich unabhängig von den Schwankungen an den Börsen entwickeln können.
Unser Geheimtipp
Im Gegensatz zu direkten Immobilieninvestitionen bieten Ihnen Immobilienfonds eine höhere Flexibilität und Liquidität. Sie können Ihre Anteile an den Fonds in der Regel jederzeit kaufen oder verkaufen, was Ihnen schnellen Zugriff auf Ihr investiertes Kapital ermöglicht, wenn Sie es benötigen.
Professionelles Immobilienmanagement
Immobilienfonds werden von erfahrenen Immobilienexperten verwaltet, die sich um den Erwerb, die Verwaltung und den Verkauf der Immobilien kümmern. Sie müssen sich nicht selbst um die aufwendigen Aufgaben der Immobilienbewirtschaftung kümmern und können darauf vertrauen, dass Ihr Investment professionell betreut wird.
Stabile Erträge und Wertsteigerung
Durch das Investieren in Immobilien/Immobilienfonds können Sie von regelmäßigen Ausschüttungen profitieren, die aus Mieteinnahmen und dem Verkauf von Immobilien stammen. Zudem gewinnen Immobilien historisch gesehen oft an Wert, was Ihnen zusätzliche Renditen durch Wertsteigerung Ihrer Anteile bringen kann.
Inflationsschutz
Immobilien gelten als guter Inflationsschutz, da Miet- und Immobilienpreise tendenziell mit der Inflation steigen. Zudem bieten Immobilien die Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung, da der Immobilienmarkt historisch gesehen stabile Wertzuwächse verzeichnet. Sie profitieren somit von einer soliden Anlage, die sowohl in wirtschaftlich stabilen als auch in inflationären Zeiten wertbeständig bleibt.
Exclusive Immobilien
Unsere Immobilienfonds ermöglichen Ihnen den Zugang zu hochwertigen und oft schwer zugänglichen Immobilienmärkten, in die Sie als Einzelinvestor möglicherweise nicht investieren könnten. Dadurch können Sie an lukrativen Immobilienprojekten teilhaben und von deren Erträgen profitieren, ohne selbst große Kapitalbeträge aufbringen zu müssen.
Vorteile von Immobilienfonds gegenüber dem Direktkauf
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Der Kauf von physischen Immobilien ist oft mit hohen Anfangsinvestitionen, laufenden Verwaltungskosten und dem Risiko von Leerständen verbunden. Ein Investment in Immobilienfonds bietet hier einige entscheidende Vorteile:
Geringeres Kapital nötig: Immobilienfonds ermöglichen den Einstieg in die Immobilienbranche bereits mit geringem Kapital. Der Kauf von physischen Immobilien erfordert hingegen oft erhebliche Eigenmittel.
Risikostreuung: Fonds investieren in eine Vielzahl von Immobilienprojekten. Das reduziert das Risiko im Vergleich zur Investition in eine einzelne Immobilie.
Keine Verwaltungsaufgaben: Die Verwaltung und Pflege der Immobilien wird vom Fondsmanagement übernommen, was Zeit und Aufwand spart.
Liquidität: Immobilienfonds bieten eine höhere Liquidität, da Anteile in der Regel an Börsen gehandelt oder vom Fonds zurückgenommen werden können.
Direktinvestition in Anlegerwohnungen
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Anlegerwohnungen sind eine spezielle Form der Immobilieninvestition, bei der eine Wohnung erworben und vermietet wird. Der Vorteil liegt in der direkten Rendite durch Mieteinnahmen sowie mögliche steuerliche Abschreibungen. Zudem profitieren Anleger von einer potenziellen Wertsteigerung der Immobilie über die Jahre. Anlegerwohnungen sind besonders interessant für diejenigen, die langfristig in Wohnimmobilien investieren möchten und von einer direkten Vermietung profitieren wollen.
Bauherrenmodell: Steuervorteile und Mitgestaltungs-möglichkeiten
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Das Bauherrenmodell ist eine weitere Form der Immobilieninvestition, die attraktive Steuervorteile bietet. Dabei investieren Anleger gemeinsam in die Errichtung oder Sanierung von Gebäuden und erhalten steuerliche Vorteile durch die Abschreibung der Baukosten. Dieses Modell ist besonders interessant für Personen, die Wert auf steuerliche Optimierung legen und sich aktiv an der Planung und Gestaltung von Immobilienprojekten beteiligen möchten.